Biuletyn Informacji Publicznej Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu

Na podstawie art. 23 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (Dz. U. z 2021 r. poz. 478 z późn. zm.) oraz § 8 ust. 2 i ust. 3 pkt 2 i pkt 12 Statutu Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu stanowiącego załącznik do uchwały nr 56/2019 Senatu Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu z dnia 28 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia Statutu Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu z późn. zm. zarządza się, co następuje:

§ 1

W Regulaminie określającym zasady i tryb zbywania lub oddawania do korzystania na podstawie umów cywilnoprawnych nieruchomości, których uczelnia jest właścicielem bądź wieczystym użytkownikiem, wprowadzonym zarządzeniem nr 107/2006 Rektora Akademii Rolniczej we Wrocławiu z dnia 10 listopada 2006 r. z późn. zm. wprowadza się następujące zmiany:

1) § 3 ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„4. Dokonanie czynności prawnej w zakresie rozporządzenia nieruchomością oraz czynności prawnej w zakresie oddania nieruchomości do korzystania innemu podmiotowi na okres dłuższy niż 180 dni w roku kalendarzowym, wymaga zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, w przypadkach gdy wartość rynkowa nieruchomości albo wartość rynkowa przedmiotu czynności prawnej przekracza kwotę 2 000 000 zł. Do wniosku o wyrażenie zgody dołącza się zgodę Rady Uczelni”.

2) § 3 ust. 5 otrzymuje brzmienie:
„5. Zasady występowania z wnioskiem o wyrażenie zgody, o której mowa w ust. 4, określa ustawa z 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym (Dz. U. z 2020 poz. 735 z późn. zm.) oraz ustawa z 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (Dz. U. z 2021 poz. 478 z późn. zm.)”.

3) § 3 ust. 6 otrzymuje brzmienie:
„6. Za przygotowanie wniosku, o którym mowa w ust. 5, i wystąpienie z tym wnioskiem, niezwłocznie po wyborze oferenta, odpowiadają:
1) kierownik Sekcji nieruchomości – co do nieruchomości po byłych Rolniczych Zakładach Doświadczalnych,
2) dyrektor Centrum Zarządzania Budynkami – co do pozostałych nieruchomości”.

4) Wprowadza się po ust. 6 ust. 7 w brzmieniu:
„7. Nieruchomość może być zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli:

1) jest zbywana na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego;

2) przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej część niezbędna do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej własność osoby, która zamierza tę nieruchomość lub jej część nabyć, jeżeli nie mogą być zbyte jako odrębne nieruchomości”.

5) Wprowadza się po ust. 7 ust. 8 w brzmieniu:
„8. Zbycie nieruchomości w przypadkach opisanych w punktach 1 i 2 następuje wyłącznie wg ich wartości rynkowej”.

6) § 4 otrzymuje brzmienie:
„1. Aukcję, przetarg lub negocjacje ogłasza, organizuje i przeprowadza:

1) kierownik Sekcji nieruchomości – co do nieruchomości po byłych Rolniczych Zakładach Doświadczalnych,
2) dyrektor Centrum Zarządzania Budynkami – co do pozostałych nieruchomości.
2. Formę zbycia lub oddania do odpłatnego korzystania, o której mowa w § 3 ust. 2 regulaminu, określa kanclerz ds. administracyjno-gospodarczych, po uzgodnieniu z prorektorem ds. organizacji i rozwoju uczelni”.

7) § 14a otrzymuje brzmienie:

„1. Umowę dzierżawy nieruchomości rolnych zawiera się po przeprowadzeniu publicznego przetargu ustnego – z zastrzeżeniem zawartym w ust. 5.

2. W przetargu na dzierżawę nieruchomości rolnych mogą uczestniczyć osoby fizyczne i osoby prawne z wyjątkiem tych, które zalegały lub zalegają z płatnościami wobec Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu z tytułu czynszu dzierżawnego za co najmniej trzy okresy płatności w okresie ostatnich 5 lat od daty przetargu.

3. Osoby przystępujące do przetargu na dzierżawę nieruchomości rolnych zobowiązane są przedłożyć przewodniczącemu komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu:

1) dokument tożsamości lub odpis z właściwego rejestru;

2) dowód wpłaty wadium – dowodem wpłaty wadium jest potwierdzenie z banku lub dokument elektroniczny sporządzony na podstawie art. 7 ustawy Prawo bankowe (Dz. U. z 2020 r. poz. 1896 z późn. zm.);

3) w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej (w tym prowadząca działalność gospodarczą), do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub okazanie pisemnego oświadczenia współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie współmałżonka do przetargu z zamiarem wydzierżawienia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu z płatnością czynszu dzierżawnego ze środków pochodzących z majątku wspólnego – w przypadku wygrania przetargu umowa dzierżawy winna być podpisana przez obojga małżonków.

4. Umowę dzierżawy nieruchomości rolnej zawiera się na czas oznaczony – 5 lat – z zastrzeżeniem zawartym w ust. 5.

5. W przypadku, gdy dotychczasowy dzierżawca złoży – w terminie najpóźniej do 3 miesięcy przed wygaśnięciem umowy – oświadczenie o zamiarze dalszego dzierżawienia nieruchomości, a dotychczasowy czynsz dzierżawny nie był niższy niż trzykrotna średnia wysokość czynszu z nieruchomości wydzierżawionych w województwie dolnośląskim przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w roku poprzednim, a dzierżawca nie zalegał z płatnościami wobec uczelni z tytułu czynszu dzierżawnego za co najmniej jeden okres płatności w okresie ostatnich 5 lat trwania umowy – umowę przedłuża się o kolejne 2 lata z wysokością czynszu z dotychczasowej umowy”.

§ 2

Nadzór nad realizacją niniejszego zarządzenia powierza się Prorektorowi ds. organizacji i rozwoju uczelni.

§ 3

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Rektor
prof. dr hab. inż. Jarosław Bosy